組合の2大突発出費！

日常生活で突発出費ってどんなのがある？
１．全館断水　→　給水ポンプ故障、交換　200万円～、注文生産の場合で工期2か月　　　　
　　Q：予兆は分からないの？
　　A：通常ポンプは２基あるのですが、１基の不具合の報告を見逃すと、
　　　　いつの間にか停止しますが、交互運転でもう一基がカバーします。
　　　　やがて故障そちらもダウンして全館断水に！
　　→　定期点検報告に注意しましょう！
　　　　

２．漏　　水　→　屋上、バルコニー防水不良　室内復旧費　50～100万円～　
　　Q：なぜ管理組合の出費になるの？
　　A：屋上やバルコニー等は、共用部分なので管理組合の管轄です。
　　※　住居部分（専有部分）から、入居者の不注意での漏水は、
　　　　下の階の復旧は原則入居者負担です。
　　→　数年に一度は屋上に上ってみましょう！
　　　　バルコニーの雨水排水孔の目皿を時々掃除しましょう！